Das Objekt
Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und werden über den zur Straße liegenden Eingang betreten. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug sind die Einheiten zu erreichen. Die freie Fläche von 225 m² kann einzeln, aber auch zusammenhängend angemietet werden. Da jede Fläche aus dem Hausflur aus zu betreten ist, können Büros mit den Größen 90 m² und 135 m² angemietet werden. In den jeweiligen Flächen sind verschieden große Büroräume sowie WC-Einheiten und Teeküchenanschlüsse vorzufinden. Ergänzend hierzu verfügen beide Einheiten über eigene Balkone. Im Zuge der Neuvermietung und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets sind noch Renovierungsmaßnahmen vorgesehen. PKW-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
10397
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Bonn
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Baujahr
1986
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015.0
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Verfügbar ab
01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 225 m²
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Teilbar ab
ca. 90 m²
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Stellplätze verfügbar
1
Preise
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Miete pro m²
12,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,73 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Zentralgelegene Büroflächen in Bonn-Beuel mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
Objekt ID
10397
Miete pro m²
12,00 € / m²
Bürofläche
ca. 225 m²
Teilbar ab
90 m²
Ihr Ansprechpartner