Das Objekt
Zur Vermietung stehen zwei eigenständige Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss, jeweils mit separatem Eingang, eigener WC-Einheit und Teeküche.
Zudem können zwei einzelne Räume in einer Bürogemeinschaft mit Rechtsanwälten angemietet werden, in der die Allgemeinflächen gemeinsam genutzt werden.
Alle Flächen können einzeln oder zusammen angemietet werden und eignen sich ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer oder andere Freiberufler.
Ein Sekretariat kann bei Bedarf mitgenutzt werden – z. B. für Empfang, Telefonservice oder Schreibarbeiten. Erfahrenes Personal und Büroausstattung sind vorhanden.
Es gibt eine moderne Teeküche, getrennte Sanitäranlagen und auf Wunsch Büromöbel. Ein Highlight ist der großzügige Balkon.
Die Flächen sind barrierefrei und bequem über Aufzug oder Treppenhaus erreichbar.
Die Miete pro Raum enthält alle Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Reinigung).
Der Serviceumfang kann flexibel vereinbart werden. Ein Mietangebot erstellen wir gern nach Auswahl der gewünschten Flächen und Leistungen.
Objektdaten
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Objektnummer
10386
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Zentrum
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Baujahr
1998
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2013.0
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
2
Flächen
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Bürofläche
ca. 100 m²
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Teilbar ab
ca. 18 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,16 m
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Datenverkabelung
Kabelkanäle im Boden
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Kühlsystem
Klimaanlage
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Empfang
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Bodenbelag
Parkett
- Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,16 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Balkon
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Ann-Kristin Große
Auszubildende zur Immobilienkauffrau Bonn
0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de
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Flexible Anmietungsmöglichkeiten im Bonner Zentrum
ID
10386
Bürofläche
ca. 100 m²
Teilbar ab
18 m²
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