Das Objekt
Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit rund 570 m² im Untergeschoss des Gebäudes. Die Fläche (grün gekennzeichnet) ist bequem über einen Lastenaufzug erreichbar, sodass Waren und Materialien unmittelbar von der Anlieferungszone in das Untergeschoss transportiert werden können. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über die Gebäuderückseite.
Die Räumlichkeiten sind als reine Lagerfläche konzipiert und verfügen weder über Fenster noch über eine Heizung. Aufgrund ihrer geschützten Lage im Untergeschoss herrscht dennoch ein vergleichsweise konstantes Temperaturniveau, sodass die fehlende Beheizung kein Problem darstellt. Im Gebäude stehen gemeinschaftlich nutzbare WC-Anlagen zur Verfügung.
Die Deckenhöhe beträgt sowohl im vorderen als auch im hinteren Lagerbereich ca. 3,58 m beziehungsweise ca. 3,15 m bis zur Unterkante der Binder. Die Zugangstür verfügt über ein Maß von ca. 2,00 m Höhe und ca. 1,00 m Breite. Die innenliegende Zwischentür misst ca. 2,00 m in der Höhe und ca. 1,96 m in der Breite.
Die Außenbereiche und die allgemeinen Innenflächen des Gebäudes werden kameraüberwacht. Ergänzend ist in den Abendstunden ein Sicherheitsdienst im Einsatz. Eine Brandmeldeanlage ist ebenfalls vorhanden.
Stellplätze können bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von jeweils 45,00 € angemietet werden.
Optional stehen zusätzliche Büroflächen von rd. 40-90m² im Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Angebot insbesondere für Unternehmen, die Lagerung, Versand und Verwaltung an einem Standort miteinander verbinden möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
44348
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Objekttyp
Halle
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Lage
Sankt Augustin
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 570 m²
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Lagerfläche
ca. 570 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
3,05 € / m²
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Stellplatzmiete
45,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,15 m
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Bodenbelag
Stein
- Heizung: nein
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: keine vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
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Großzügige Lagerhalle in zentraler Lage in Sankt Augustin!
ID
44348
Miete pro m²
3,05 € / m²
Bürofläche
ca. 0 m²
Lagerfläche
ca. 570 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner