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Das Objekt

Die ca. 240 m² große Halle überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und gute Lage in Köln-Ehrenfeld. Ein ebenerdiges Sektionaltor ermöglicht eine komfortable Andienung.

Mit einer UKB von ca. 5,50 m eignet sich die Fläche ideal für Lager- oder Produktionszwecke. Ein belastbarer Industriebetonboden, natürliche Belichtung durch Oberlichter sowie ein eigener WC-Kern runden das Angebot ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    43569

  • Objekttyp

    Halle

  • Lage

    Köln

  • Verfügbar ab

    Nach Absprache

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 240 m²

  • Lagerfläche

    ca. 240 m²

Preise

  • Miete pro m²

    8,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld, einem dynamischen Standort mit einer Mischung aus Gewerbe, Logistik, Produktion und kreativen Branchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Innere Kanalstraße ist eine direkte Anbindung an das Kölner Stadtzentrum sowie an die Autobahn A57 gewährleistet. Von dort aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und das weitere Autobahnnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter und Besucher.

Das urbane Umfeld bietet zudem zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Durch diese Kombination aus zentraler Lage, optimaler Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld stellt der Standort einen gefragten Unternehmenssitz für unterschiedlichste Branchen dar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotene Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit und direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Gewerbeimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusetzen.

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Paul Haltof

Auzubildender zum Immobilienkaufmann

0221 998 997 47 haltof@larbig-mortag.de
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Hallenfläche in Urbaner Lage

ID
43569

Miete pro m²
8,50 € / m²

Lagerfläche
ca. 240 m²

Ihr Ansprechpartner

Paul Haltof

Tel: 0221 998 997 47
haltof@larbig-mortag.de

Kontakt

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