Das Objekt
Zur Vermietung steht ein heller und stilvoller Büroraum in ruhiger Lage. Die Bürofläche befindet sich in einer Bürogemeinschaft und verfügt über insgesamt 40 m². Zur Gemeinschaftlichen Nutzung steht eine vollwertig eingerichtete Küche, ein Server- sowie Lagerraum und ein Sanitärbereich mit zwei getrennten WC-Anlagen zur Verfügung. Zusätzlich kann der Innenhof von allen Mietern genutzt werden. Die Gemeinschaftsflächen sind bereits in der Mietfläche von 40 m² inkludiert. Die Nebenkosten enthalten in diesem Fall bereits die Reinigung der Büro- und Allgemeinflächen, Strom-, Wasser- und Heizkosten, sowie Grundsteuer, Feuerwehranschluss, Gebäudeversicherung und Müllentsorgung. Die Nebenkosten werden über eine Vorauszahlung monatlich an den Vermieter entrichtet.
Objektdaten
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Objektnummer
43535
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Königswinter
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1900
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Bauzustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2018.0
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 40 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
Preise
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Miete pro m²
10,00 € / m²
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Nebenkosten
5,12 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,07 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,07
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Innenhof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Renovierte Bürofläche in ruhiger Lage
ID
43535
Miete pro m²
10,00 € / m²
Bürofläche
ca. 40 m²
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