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Das Objekt

Die zur Vermietung stehende Büroetage befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus im Kunibertsviertel. Die vakante Fläche verfügt über circa 110m² und befindet sich auf der ersten Etage. Die Einheit ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus erreichbar. Die schöne Altbaufläche verfügt über eine Deckenhöhe von circa 3,58 m und ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Zu der Mieteinheit gehört ein Kellerraum. Nach Absprache können die Küchenzeilen und die Pendelleuchten vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Treppenhaus
Innenansicht Büro Köln
Treppenhaus
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Treppenhaus
Treppenhaus

Objektdaten

  • Objektnummer

    3888

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Neustadt Nord

  • Baujahr

    1959

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.05.2026 bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 110 m²

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    21,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,03 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,58 m

  • Datenverkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Kühlsystem

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Bodenbelag

    Parkett

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Kunibert-Viertels mit direktem Anschluss an den Rhein. Das Viertel bietet eine gute Versorgung mit Banken, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Sie haben von hier aus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Haltestelle "Ebertplatz" befindet sich in direkter Umgebung und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien bedient. Der Hauptbahnhof befindet sich in einem Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.

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Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Altbaubüro mit Balkon am THR!

ID
3888

Miete pro m²
21,00 € / m²

Bürofläche
ca. 110 m²

Lagerfläche
ca. 0 m²

Teilbar ab
0 m²

Kontakt

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