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Das Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich im Staffelgeschoss eines 4-geschossigen Geschäftshauses. Die Einheit ist barrierefrei über den Aufzug oder das allgemeine Treppenhaus zu erreichen.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1016

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Köln West

  • Baujahr

    2004

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

  • Anzahl Etagen

    4

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 174,92 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze

    2

  • Stellplätze verfügbar

    2

Preise

  • Miete pro m²

    14,92 € / m²

  • Nebenkosten

    5,43 € / m²

  • Stellplatzmiete

    100,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,0 m

  • Datenverkabelung

    Hohlraumboden

  • Kühlsystem

    Klimasplitgeräte

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Außenbereich

    Atrium

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Bodenbelag

    Teppich

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft ist über eine der wichtigen Kölner Verkehrsadern Aachener Straße (B55) direkt mit der Innenstadt verbunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A1 (Auffahrt Lövenich) und das Autobahnkreuz Köln-West (A1und A4). Auf der Aachener Straße verläuft die Straßenbahnlinie 1, die den Standort sowohl direkt mit der Innenstadt, dem Deutzer Bahnhof (ICEAnschluss) und in Richtung Weiden mit dem S-Bahnnetz verbindet.Das Bürogebäude liegt im linksrheinischen Stadtbezirk Köln-Lindenthal und ist dem Ortsteil Junkersdorf zugehörig. Die Aachener Straße ist durch einen Wechsel von unterschiedlich hohen Wohn- und Bürogebäuden geprägt. In direkter Nachbarschaft des Standorts befinden sich Bürogebäude, der Klostergarten sowie eine 2-3 geschossige Wohnbebauung. Gegenüber, auf der Südseite der Aachener Straße, befindet sich ein Mittelklassehotel der Kette Mercure. Das Einkaufszentrum Köln-Weiden ist ca. 1,8 km entfernt.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Irina Dolfen

Irina Dolfen

Immobilienkauffrau

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Kontaktformular

Büro-/Praxisfläche in Köln Junkersdorf

ID
1016

Miete pro m²
14,92 € / m²

Bürofläche
ca. 174,92 m²

Lagerfläche
ca. 0 m²

Teilbar ab
0 m²

Ihr Ansprechpartner

Irina Dolfen

Irina Dolfen

Tel: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

Kontakt

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