Das Objekt
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus und verteilen sich auf das 1. und 4. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 291 m² zur Verfügung, während im 4. Obergeschoss weitere ca. 244 m² angemietet werden können. Die Etagen können sowohl einzeln als auch gemeinsam angemietet werden.
Die Büroeinheiten sind über das attraktive Treppenhaus sowie komfortabel und barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche im 1. Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Im 4. Obergeschoss wurde ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt. Beide Büroeinheiten sind vollklimatisiert und verfügen bereits über getrennte WC-Einheiten sowie eine eingerichtete Teeküche inklusive Elektrogeräten. Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine funktionale Grundlage und kann – abhängig vom Gesamtpaket und nach Absprache mit der Eigentümerseite – an die individuellen Anforderungen eines zukünftigen Mieters angepasst werden.
In der objekteigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf bis zu sechs Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
3992
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Nordstadt
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Baujahr
2001
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
5
Flächen
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Bürofläche
ca. 535 m²
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Teilbar ab
ca. 244 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
6
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Stellplätze verfügbar
6
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
4,05 € / m²
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Stellplatzmiete
45,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,6 m
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Datenverkabelung
Hohlraumboden
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Kühlsystem
vollklimatisiert
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Aufzug
behindertengerechter Aufzug
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Außenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: CAT-5/ CAT-6-Verkabelung über Hohlraumboden
- Klimatisierung: Klimasplitgeräte
- Beleuchtung: Downlights, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,60- 2,75 m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: gemeinschaftlicher Innenhof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 12,50 EUR/m² und 12,60 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Moderne Büroflächen mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV im Bonner Norden !
ID
3992
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 535 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
244 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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