Das Objekt

Das 2004 erbaute Gewerbeobjekt Fuggerstraße 1 befindet sich im Stadtteil Eil. Die Fuggerstraße ist eine belebte Gewerbestraße mit verschiedenen Unternehmen.
Das Gebäude Fuggerstraße 1 ist ein modernes Gewerbegebäude mit mehreren Etagen. Es hat eine ansprechende Fassade und bietet eine professionelle Umgebung für Unternehmen. Das Gebäude kann verschiedene Arten von Gewerbetreibenden beherbergen. Zu der Ausstattung gehören doppelverglaste Fenster, Stäbchenparkettboden und eine Alarmanlage. Die CAT-7 Verkabelung innerhalb der Einheit erfolgt über die Sockelleisten.
Die Lage des Gewerbeobjekts ist verkehrsgünstig. Es gibt eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen, was es einfach macht, das Objekt mit dem Auto zu erreichen und Lieferungen abzuwickeln. Es gibt auch ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe sowie vier fest anzumietende Stellplätze, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
In unmittelbarer Nähe des Gewerbeobjekts gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Köln Maarhäuser Weg und Fuggerstraße mit der Linie 151 und 154 befinden sich in der Nähe, die es Mitarbeitern und Besuchern ermöglichen, das Gebäude bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Insgesamt bietet das Gewerbeobjekt Fuggerstraße 1 eine gute Lage für Unternehmen. Es ist verkehrsgünstig gelegen, gut erreichbar und bietet eine professionelle Umgebung für Gewerbetreibende.

Objektdaten

  • Objektnummer

    38126

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2004

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 175 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Stäbchenparkettboden
Teeküchenanschlüsse vorhanden
CAT-7 Verkabelung

Grundrisse

Lage

Das Gebäude befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Eil in verkehrsgünstiger Lage. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 3 ist gewährleistet. Eine ÖPNV-Anbindung via S-Bahnen und Bus (Linie 154) wir ebenfalls gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 9 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Michelle Löhmer

Bürovermietung, B.A. Immobilienwirtschaft

0221 998 997 20

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Modern ausgestattete Bürofläche in direkter Nähe zum Flughafen zu vermieten

Objekt ID
38126

Miete pro m²
12,00 € / m²

Bürofläche
ca. 175 m²

Ihr Ansprechpartner

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Michelle Löhmer

Tel: 0221 998 997 20
loehmer@larbig-mortag.de

Kontakt

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