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Das Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines moderne und gepflegten Wohn -und Geschäftshauses. Die Einheit wird nach Auszug des aktuellen Mieters renoviert und nach Wunsch hergerichtet. Der vorgesehene Grundrissplan sieht zur Zeit ein modernes Arbeitsloft vor. Grundrissaufteilung sowie Ausstattungsmerkmale können in enger Abstimmung mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes angepasst werden. Die Einheit wird über ein modernes und repräsentatives Treppenhaus oder den Aufzug barrierefrei betreten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    31977

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Bonn

  • Teilmarkt

    Bonn Zentrum

  • Baujahr

    2011

  • Bauzustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 350 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,24 m

  • Datenverkabelung

    kann auf Anfrage verlegt werden

  • Kühlsystem

    auf Wunsch möglich

  • Aufzug

    behindertengerechter Aufzug

  • Außenbereich

    Atrium

- Verkabelung: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: nach Absprache
- Beleuchtung: nach Absorache
- Deckenhöhe: 3,25 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Atrium

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Fußgängerzone der Bundesstadt Bonn. Durch die zentrale Lage hat diese insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen sowie Taxizonen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Parkmöglichkeiten für die Anreise mit dem PKW sind durch die anliegenden Parkhäuser gegeben. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. zehn Fahrminuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof der Stadt Bonn ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis zwischen 16,50 EUR/ m² bis 17,50 EUR/ m² richtet sich nach der Ausstattung und der Mietlaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Chiara Gebauer

Bürovermietung Bonn

0228 90 90 52 53 gebauer@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Kontaktformular

Einmalig, Loftbüro, Zentrum, nach Mieterwunsch

ID
31977

Bürofläche
ca.. 350 m²

Ihr Ansprechpartner

Chiara Gebauer

Tel: 0228 90 90 52 53
gebauer@larbig-mortag.de

Kontakt

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