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Denn es geht um die Wertschöpfung Ihrer Büroimmobilie!
Vermieter +: Der Eigentümerservice von Larbig & Mortag
Das Hauptproblem für Vermieter in der Immobilienbranche liegt in den Diskrepanzen zwischen verschiedenen Teilmärkten sowie zwischen Immobilien in der Innenstadt und solchen mit mangelnder Infrastruktur. Immobilien ohne ESG-Maßnahmen haben keine Zukunftsaussichten. In einem Markt, in dem die Nachfrage und das Angebot dynamisch sind, spielt eine aktive Vermarktungsstrategie eine entscheidende Rolle, um Leerstände zu verringern und passende Mieter zu finden. Eine fortlaufende Analyse des Büromarktes ist unerlässlich, um den angemessenen Mietpreis zu bestimmen.
Durch unseren spezialisierten, eigenständigen Service für Eigentümer, schließen wir einen Interessenskonflikt aus. Wir vertreten die Interessen des Vermieters und nicht des Mietinteressenten. Das grenzt und von anderen Marktteilnehmern ab.
In 3 Phasen zur Lösung
- Objektunterlagen sichten und auswerten in einem gemeinsamen KickOFF
- Stärken- und Schwächen-Analyse
- Mietpreiseinschätzung/ Mietpreisanalyse
- Wettbewerbs- und Zielgruppen-Analyse
- Kommunikation- und Marketing-Strategie
- Zielgruppendefinition
- Strategien und Konzepte erstellen
- Social-Media-Post, Online-Inserate etc.
Vertragsverhandlung und - managing anderer Makler und deren Interessenten
- Timeline erstellen
- Vermarktung - Strategie/ Konzepte umsetzten
- Steuerung von Drittmaklern und Dienstleistern
- Präsenz vor Ort
- Ansprache möglicher Interessenten
- Reporting
Individuelle Strategielösung
Erstellen Sie ihre eigene Strategie mit unserem Baukastensystem.
Darfs auch etwas mehr sein?
Alles aus einer Hand: Büroausstattung, Planung, Organisation. Hier können wir einen echten Mehrwert generieren. Wir stellen Ihnen unser exzellentes Netzwerk zur Verfügung. Ob Handwerker, Gutachter, Energieberater oder Werbeagentur, für jede individuelle Aufgabe haben wir den passenden Netzwerkpartner.
Wir sind näher am Markt als jeder andere
Durch den täglichen Austausch mit allen Marktteilnehmern können wir die Marktentwicklung gut einschätzen und den Mietpreis für ein Office-Objekt problemlos ermitteln. Darüber hinaus erfasst unser Research jedes Jahr mehr als 400 Transaktionen am Markt, und das bereits seit 15 Jahren. Wir haben damit eine der besten Datenbanken in Köln/ Bonn und Leverkusen.
Referenzen
