Das Objekt
Die 50-jährige Immobilie im Stadtbezirk Köln-Nippes erfährt einen neuen Lebensabschnitt. Durch umfassende Revitalisierung entsteht ein energetisch hoch effizientes und modernes Bürogebäude im stylischen Industrielook. Werden Sie Teil dieser Entwicklung und erleben Sie modernste Arbeitswelten in repräsentativer Architektur zu attraktiven Mietpreisen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, nahegelegene Grünanlagen und Versorgungseinrichtungen zeichnen diesen Standort zusätzlich aus. Die Raumaufteilung kann bei einer langfristigen Anmietung mitgestaltet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
33709
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ossendorf
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Baujahr
1972
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 862 m²
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Teilbar ab
ca. 127 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
20
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Stellplätze verfügbar
20
Preise
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Miete pro m²
12,90 € / m²
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Nebenkosten
2,90 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Heiz- und Kühldecke
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Aufzug
behindertengerechter Aufzug
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Aussenbereich
Balkon
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Sonstiges
Konferenzzentrum
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- Hochgedämmte Fassade
- Heiz-/Kühldeckensegel
- Energieeffiziente Beleuchtung
- Exklusive Balkonbereiche
- Barrierefreie WC-Anlage
- E-Ladestationen für PKWs
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Revitalisiertes Büro in Köln Nippes
Objekt ID
33709
Miete pro m²
12,90 € / m²
Bürofläche
ca. 862 m²
Teilbar ab
127 m²
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