Das Objekt
Das Bürogebäude befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Köln-Poll. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss (ca. 603 m²) sowie im 2. Obergeschoss (ca. 673 m²). Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Die Grundrisse der Etagen sind flächeneffizient und derzeit klassisch aufgeteilt. Anpassungen an die individuellen Anforderungen des Mieters sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Darüber hinaus können die gemeinschaftlich genutzten Konferenzräume sowie die Kantine mitgenutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, die Mahlzeiten für Mitarbeiter in der Kantine zu subventionieren.
Objektdaten
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Objektnummer
43169
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Poll
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Baujahr
2007
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1276 m²
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Teilbar ab
ca. 603,5 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
100
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Stellplätze verfügbar
100
Preise
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Miete pro m²
10,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
30,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Aufzug
Personenaufzug
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
Grundrisse
Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Flexible Flächenkonzepte mit buchbaren Konferenzräumen und Kantine
ID
43169
Miete pro m²
10,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1276 m²
Teilbar ab
603,5 m²
Ihr Ansprechpartner