Das Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Straßenlage und bietet eine sehr gute Werbewirksamkeit. Die Mieteinheit kann barrierefrei betreten werden und bietet ca. 166 m² Bürofläche. Zurzeit wird die Fläche als klassisches Ladenbüro genutzt. Weiter berücksichtigt sind ca. 78 m² Kellerfläche. Im Untergeschoss sind zudem die WC-Einheiten (Damen und Herren getrennt) vorzufinden. Der Keller ist nicht barrierefrei zu erreichen. Ausstattungsmerkmale sowie die Raumaufteilung können unter Berücksichtigung des Gesamtpakets und nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend angepasst werden.
Objektdaten
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Objektnummer
38161
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bad Godesberg
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 170 m²
Preise
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Miete pro m²
9,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,8 m
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DV Verkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlanlage
Vorrüstung vorhanden
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Aussenbereich
Austrittsbereich
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: CAT-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: Vorrichtung vorhanden
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Austrittsbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 9,50 bis 10,50 EUR/ m² und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattung und Lage der anzumietenden Bürofläche.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
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Ladenbüro in gut frequentierter Lage & guter Werbewirksamkeit !
Objekt ID
38161
Miete pro m²
9,50 € / m²
Bürofläche
ca. 170 m²
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