Das Objekt

Das ca. 109.000 m² große Gewerbeareal ist mit verschiedenen Hallen- und Büroflächen bebaut. Das Gelände wird über eine zentrale Zufahrt neben dem ehemaligen Verwaltungsgebäude über eine Pförtneranlage mit Hausmeisterdienst befahren. Die vorhandene Pförtneranlage kann bei Bedarf reaktiviert werden. Eine mobile Rampe kann bei Bedarf gestellt werden. Die Deckenhöhen belaufen sich auf 6,5 m UKB. Halle 1 ist ebenerdig andienbar und es stehen ausreichend Tore zur Verfügung. Die Halle wurde in jeweils drei Brandabschnitte eingeteilt. Es besteht die Möglichkeit diese einzeln oder in Kombination anzumieten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39028

  • Objektart

    Halle

  • Ort

    Kerpen

  • Baujahr

    1965

Flächen

  • Lagerfläche

    ca. 3845 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Hallenhöhe 6,50 - 11,50 m (UKB)
- Ebenerdige, elektrische Rolltore ca. 6 x 5 (HxB)
- Brandschutztore (Torhöhe (4,60 m)
- Mobile Rampe
- Starkstrom
- Brandmeldeanlage
- Oberlichter
- LED-Beleuchtung
- Sanitäre Anlagen
- teilweise Alarmsicherung

Grundrisse

Lage

Die hier angebotene Hallenfläche befindet sich auf einem Gewerbeareal im Industriegebiet im Stadtteil Kerpen - Sindorf. Das Areal verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahn. Die Zufahrt zur Autobahn A4 ist innerhalb von ca. 3 Minuten zu erreichen. Auch das Autobahnkreuz Kerpen (BAB A4/A61) ist lediglich in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Bushaltestelle "Karl-Ferdinand-Braun-Straße" , welche sich in ca. 500 m Entfernung befindet.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Gewerbeimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Darius Wartemann

Immobilienkaufmann

0221 998 997 65 wartemann@larbig-mortag.de

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Einfache Hallenfläche mit hervorragender Autobahnanbindung

Objekt ID
39028

Lagerfläche
ca. 3845 m²

Ihr Ansprechpartner

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Darius Wartemann

Tel: 0221 998 997 65
wartemann@larbig-mortag.de

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