Das Objekt
In dem Objekt befinden sich drei vakante Büroeinheiten. Hiervon befindet sich eine Einheit im Erdgeschoss, zwei weitere im 1. Obergeschoss. Eine Anmietung aller Einheiten im gesamten ist möglich. Genauso können die Einheiten jedoch auch einzeln angemietet werden. Im Zuge einer kleinteiligen Neuvermietung werden die Einheiten mit entsprechenden WC-Einheiten und Teeküchen ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale und Änderungen an der Grundrissaufteilung können unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Absprache mit der Vermieterseite noch angepasst werden.
Zur separaten Anmietung stehen PKW-Stellplätze im Außenbereich sowie der zum Objekt zugehörigen Tiefgarage zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
37619
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Troisdorf
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1993
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Bauzustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 454,29 m²
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Teilbar ab
ca. 107 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
7
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Stellplätze verfügbar
7
Preise
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Miete pro m²
9,50 € / m²
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Nebenkosten
2,70 € / m²
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Stellplatzmiete
30,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
teilklimatisiert
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Terrasse
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Bodentanks oder Fensterbankkanäle teilweise vorhanden
- Klimatisierung: teilweise
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: Ladenbüros ja, Obergeschosse nein
- Außenfläche: Terrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Gepflegte Büroflächen mit flexibler Aufteilung und sehr guter Werbewirksamkeit!
ID
37619
Miete pro m²
9,50 € / m²
Bürofläche
ca. 454,29 m²
Teilbar ab
107 m²
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