Das Objekt
Dieses Neubauobjekt befindet sich in der Nähe der Köln Messe und verfügt über eine optimale Sichtlage. Die Büroflächen überzeugen durch großzügige Fensterflächen und daraus resultierende, lichtdurchflutete Büroräume. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern und lässt keine Wünsche im Bezug auf einen modernen Bürobetrieb offen. Es kann sowohl eine kleinteilige Bürostruktur als auch eine offene Bürolandschaft dargestellt werden.
Im Außenbereich können beliebig viele Stellplätze gemietet werden.
Die Mietpreis richten sich nach Ausstattung, Laufzeit und Lage im Objekt wie folgt:
5.OG/4.OG 1.172,62 m² 20,60 €/m²
3.OG 713,82 m² 20,10 €/m²
2.OG 439,69 m² / 273,89 m² 19,60 €/m²
1.OG 117,08 m²/444,74 m² 19,10€/m²
EG 437,29 m² 200,30 m² 18,60€/m²
Objektdaten
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Objektnummer
33547
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Deutz
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Baujahr
2021
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 3799,7 m²
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Teilbar ab
ca. 274 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
19,60 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Glasfaserverkabelung
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Kühlanlage
Heiz- und Kühlsegel
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Möbelierung kann übernommen werden
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Bodenbelag
Außenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Objekt ID
33547
Miete pro m²
19,60 € / m²
Bürofläche
ca. 3799,7 m²
Teilbar ab
274 m²
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