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Das Objekt

Das 5-geschossige Bürohaus wurde 2003 an einer der größten Medienstandorte Deutschlands gebaut. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und können flexibel an die Anforderungen der jeweiligen Büronutzer angepasst werden. Die Etagen können bei Bedarf auch unterteilt angemietet werden. Der Außenbereich rund um das Objekt wurde als Rundumfahrt gestaltet und es gibt einen beidseitigen, representativen Eingangsbereich. Die Außenfassade ist modern, zeitlos und entspricht aktuellen Wärmedämmanforderungen. Vor dem Objekt und im Parkhaus können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2780

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    ButzweilerHof

  • Baujahr

    2003

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 3271,76 m²

  • Teilbar ab

    ca. 351 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze

    35

  • Stellplätze verfügbar

    35

Preise

  • Miete pro m²

    11,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,90 € / m²

  • Stellplatzmiete

    30,00 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Datenverkabelung

    Cat 5 Verkabelung

  • Kühlsystem

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    mehrere Personenaufzüge

  • Außenbereich

    gestalteter Aussenbereich

  • Sonstiges

    Kantine in der Nachbarschaft

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Bodenbelag

    Teppich

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord, zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.bueromarkt-koeln.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Oskar Offices: Moderne und effiziente Büroflächen für jegliche Büroraumstrukturen

ID
2780

Miete pro m²
11,00 € / m²

Bürofläche
ca.. 3271,76 m²

Teilbar ab
351 m²

Provisionsart
provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

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