Das Objekt

Das Gebäude befindet sich in bester Altstadtlage und bietet durch die Rheinnähe typischen Kölner Flair! Die Räume lassen sich flexibel gestalten und können nach Mieterwunsch neu aufgeteilt werden. Es gibt eine voll ausgestattete, klimatisierte Teeküche, welche mit Elektrogeräten übernommen werden kann. Es gehört zusätzlich ein Innenhof mit alleiniger Terrassennutzung zum Objekt, welcher zu erholsamen Pausen einlädt. Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    24685

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 181 m²

Preise

  • Miete pro m²

    13,90 € / m²

  • Nebenkosten

    3,86 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Energieausweisdaten - Verbrauchsausweis

Energieausweisdatum: 30.04.2014
Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 162 kWh/(m²-a)
Energiekennwert Strom: 0 kWh/(m²-a)

- Verkabelung: CAT 5e
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 3,56 m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: Terrasse

Grundrisse

Lage

Die Lage 50 Meter zum Rheinufer, gegenüber der Rheinhallen und in der Nähe des Hauptbahnhofes bietet dem Büronutzer ein optimales Arbeitsumfeld. Innerhalb von 5 Gehminuten können diverse infrastrukturelle Einrichtungen (Restaurants, Lebensmittel, Post, Hotels, Bahnhof usw.) erreicht werden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, da der Hauptbahnhof innerhalb von 7 Gehminuten zu erreichen ist. Hier hat man Anschluss an den städtischen Nahverkehr und an den regionalen sowie überregionalen Schienenverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis von 17,00 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Kreative Büroräume in Rheinnähe

Objekt ID
24685

Miete pro m²
13,90 € / m²

Bürofläche
ca. 181 m²

Kontakt

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