Das Objekt
Das 3-geschossige Bürogebäude verfügt über eine ansprechende helle Putzfassade. Die großen Fensterflächen ermöglichen, dass viel Tageslicht in die Büroräume gelangt, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird.
Die modernen Büroflächen wurden unter dem Aspekt der Funktionalität geschaffen.
Alle Flächen sind über einen Aufzug erreichbar, darüber hinaus sind die Flächen mit abgehängte Decken und Teppichboden ausgestattet. Die räumliche Aufteilung kann nach Mieteranforderungen vorgenommen werden.
In dem Objekt stehen kleinteilige Einzelbüros innerhalb einer Bürogemeinschaft zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
1761
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022.0
Flächen
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Bürofläche
ca. 50 m²
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Teilbar ab
ca. 50 m²
Preise
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Miete pro m²
7,90 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: Cat 5
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 7,90 EUR/m² und 8,90 EUR/m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt zwischen € 2,50/m² und € 3,00/m² wird abgerechnet und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Heizkosten.
Einzelraumvermietung: Für den Verbrauchsstrom und die Reinigung der Allgemeinflächen, wie Treppenhaus, Flure, Eingangsbereich, Teeküche und WC-Anlagen wird eine monatliche Pauschale von € 1,00/ m² erhoben.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Moderne Bürofläche im Kölner Norden mit S-Bahnanschluss
Objekt ID
1761
Miete pro m²
7,90 € / m²
Bürofläche
ca. 50 m²
Teilbar ab
50 m²
Ihr Ansprechpartner