Das Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude wird überwiegend von Automobilzuliefern genutzt und bietet auf Grund der Anbindung an die Ford-Werke eine sehr gut Basis. Das Bürogebäude wird über ein zentrales Treppenhaus erschlossen und verfügt über einen besetzen Empfang der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Büroetagen sind modern ausgestattet. Das Objekt bietet ebenfalls eine Kantine im Objekt. Derzeit stehen zwei Büroeinheiten von jeweils 310 m² und 430 m² zur Verfügung. Stellplätze können separat angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1540

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Köln Nord-West

  • Baujahr

    2001

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    5

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 740 m²

  • Teilbar ab

    ca. 310 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    50

  • Stellplätze verfügbar

    50

Preise

  • Miete pro m²

    8,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,20 € / m²

  • Provision

    Provisionsfrei

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,8 m

  • DV Verkabelung

    Cat 5 Verkabelung

  • Kühlanlage

    klimatisierter Serverraum

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    keiner vorhanden

  • Sonstiges

    Kantine im Objekt

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Kölner Ford-Werken. Das Objektumfeld im Stadtteil Rheinkassel besteht überwiegend aus Zulieferern der Automobilindustrie. Die gute Autobahnanbindung (A1, A4, A3, A59) bietet eine gute Ausgangsbasis für den Pkw-Verkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 121 der Kölner Verkehrsbetriebe, die in südlicher Richtung zur Endhaltestelle Merkenich der Straßenbahnlinie 12 und in westlicher Richtung zum S-Bahnhof Köln Chorweiler fährt. Namenhafte Unternehmen wie Ford, Bertrandt, REWE, Yazaki Europe sind hier angesiedelt. Im Objekt selbst befindet sich das Technologie- und Trainingszentrum von Ford sowie Niederlassungen diverser anderer Firmen. zusätzlich zeichnet sich der Standort durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet "Fühlinger See" aus.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag

Sonja Keuth

Bürovermietung, Immobilien-Ökonomin (GdW)

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Büroflächen in einem Technologie- und Trainingszentrum im Kölner Norden

Objekt ID
1540

Miete pro m²
8,00 € / m²

Bürofläche
ca. 740 m²

Teilbar ab
310 m²

Provisionsart
provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Sonja Keuth | Larbig & Mortag

Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontakt

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