Das Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude wird überwiegend von Automobilzuliefern genutzt und bietet auf Grund der Anbindung an die Ford-Werke eine sehr gut Basis. Das Bürogebäude wird über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Büroetagen sind modern ausgestattet. Das Objekt bietet ebenfalls eine Kantine im Objekt. Derzeit stehen drei Büroeinheiten von jeweils 100 m², 310 m² und 430 m² zur Verfügung.
Stellplätze können separat angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1540

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2001

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort, bzw. nach Vereinbarung

  • Etage

    5

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 640 m²

  • Teilbar ab

    ca. 100 m²

Preise

  • Miete pro m²

    8,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,20 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Kölner Ford-Werken. Das Objektumfeld im Stadtteil Rheinkassel besteht überwiegend aus Zulieferern der Automobilinduistrie. Die gute Autobahnanbindung (A1, A4, A3, A59) bietet eine gute Ausgangsbasis für den Pkw-Verkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 121 der Kölner Verkehrsbetriebe, die in südlicher Richtung zur Endhaltestelle Merkenich der Straßenbahnlinie 12 und in westlicher Richtung zum S-Bahnhof Köln Chorweiler fährt. Namenhafte Unternehmen wie Ford, Bertrandt, REWE, Yazaki Europe sind hier angesiedelt. Im Objekt selbst befindet sich das Technologie- und Trainingszentrum von Ford sowie Niederlassungen diverser anderer Firmen. zusätzlich zeichnet sich der Standort durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet "Fühlinger See" aus.

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag.jpg

Sonja Keuth

Immobilien-Ökonomin (GdW), Bürovermietung

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Büroflächen in einem Technologie- und Trainingszentrum im Kölner Norden

Objekt ID
1540

Miete pro m²
8,00 € / m²

Bürofläche
ca. 640 m²

Teilbar ab
100 m²

Ihr Ansprechpartner

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Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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