Das Objekt

Das imposante Bürohaus wurde in den 80er/90er Jahren gebaut und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Im großzügigen Foyer werden Ihre Gäste und Sie am zentralen Empfang willkommen geheißen und gelangen von dort zu den Aufzügen. Die Mietfläche besticht zum einen mit Ihrem unverbaubaren Ausblick auf den Rhein, zum anderen aber auch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So stehen Einzelbüros, Teambüros, aber auch diverse Büroräume für größere Gruppen zur Verfügung. Neben einem Lounge-Bereich, bietet sich dem Mieter die Mitnutzung eines Fitness-Studios, der Dusche sowie einer Kantine im Erdgeschoss.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1309

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1986

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2020.0

  • Etage

    2

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 850 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,00 € / m²

  • Nebenkosten

    6,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Fitness-Studio
- Dusche
- Lounge-Bereich
- Kantine
- schallisolierte Büros
- Eingerichtete Teeküche
- zentraler Empfang
- E-Ladesäulen für PKWs in der Tiefgarage

Grundrisse

Lage

Das Büroobjekt befindet sich in innenstadtnaher und unverbaubarer Rheinlage sowie in Nähe des Rheinauhafens im Stadtteil Bayenthal. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinien binden diesen Stadtteil an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. Die Stadtbahnhaltestelle Schönhauser Straße der Linie 16 mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof - ist ca. 150 m von unserem Objekt entfernt. Über die Rheinuferstraße erreichen Sie in wenigen Minuten den nächsten Autobahnanschluß (A555, A4).

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Kurze Laufzeiten möglich | Büroflächen in erster Rheinlage

Objekt ID
1309

Miete pro m²
16,00 € / m²

Bürofläche
ca. 850 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

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