Das Objekt

Das Bürogebäude besticht durch seine attraktive Eckausbildung. Die Glasfassade und die hochwertigen Materialien werden den Gesamteindruck der Immobilie bestimmen. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsläden sowie Gastronomien. Über den zentralen Zugangsbereich und die Aufzugsanlagen erreicht man die einzelnen Büroetagen. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Bei der hier angebotenen Fläche ist die Übernahme von Möbel sowie Küche möglich aber nicht Voraussetzung. Es handelt sich um die grün markierte Fläche im Grundrissplan.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1276

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2011

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 302 m²

Preise

  • Miete pro m²

    23,50 € / m²

  • Nebenkosten

    4,90 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: kann auf Anfrage verlegt werden
- Klimatisierung: Kühldecken, öffenbare Fenster
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,70 bis 3,10 m
- Außenfläche: gestalteter Aussenbereich

Grundrisse

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in exponierter und bester Citylage in unmittelbarer Nähe zur Hauptverwaltung der Sparkasse Köln-Bonn und dem Rudolfplatz. Über die Ringe sowie die Aachener Straße bzw. Hahnenstraße bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (U-Bahn, Straßenbahn sowie Bus) befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 23,50 EUR bis 24,00 EUR/m² mtl. in Abhängigkeit von der Lage, Größe, Ausstattung und Mietvertragslaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag.jpg

Sonja Keuth

Immobilienkauffrau

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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repräsentative Büroräume am Rudolfplatz

Objekt ID
1276

Miete pro m²
23,50 € / m²

Bürofläche
ca. 302 m²

Ihr Ansprechpartner

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Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontakt

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