Das Objekt

Die moderne Bürofläche im 3. Obergeschoss kann barrierefrei über das attraktive Treppenhaus betreten werden. Die Flächen verfügen über einen großzügigen Grundriss mit diversen Kommunikationsbereichen sowie Rückzugsmöglichkeiten. Alle Einheiten sind mit einer hochwertigen und modernen Bürotechnik wie beispielsweise einer Klimaanlage, Zugangskontrollsystemen, elektrischen Türeingängen und einem Personenaufzug ausgestattet. Zudem wurde eine EDV-Verkabelung (CAT-7) verbaut. Die getrennten WC-Einheiten sind ebenfalls barrierefrei zu erreichen. Veränderungen am Grundriss sind nach Absprache mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes möglich. Weiterhin können Konferenzräume des Eigentümers im Erdgeschoss mit genutzt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einen Teil der derzeitigen Möblierung zu übernehmen. Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf zur separaten Anmietung zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem Archivräume, die optional mit angemietet werden können.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5002

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2004

  • Zustand

    vollsaniert

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 464 m²

  • Teilbar ab

    ca. 464 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,90 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: vollklimatisiert
- Beleuchtung: Downlights, Stehleuchten
- Deckenhöhe: 2,53
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Bonner Bundesviertel und liegt zwischen der Godesberger Allee und den Rheinauen in einer sehr begehrten Bürolage. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinien 810, 811 und 631 (Rheinauen) oder die S-Bahn-Stationen am Robert-Schuman-Platz und an der Max-Löbner-Straße (B9) als hervorragend zu beschreiben. Das Bonner Zentrum sowie der Flughafen sind nahe gelegen und befinden sich in etwa 15-20 Minuten Entfernung. Die Autobahn A562 ist ebenfalls in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Verschiedene Restaurants, Cafés und Kantinen in der näheren Umgebung bieten eine reichliche Auswahl für die Mittagspausen. Food Trucks unmittelbar am Haupteingang des Gebäudes runden das Mittagsangebot entsprechend ab. Zudem haben sich in der direkten Umgebung einige Kitas angesiedelt.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 16,00 EUR/ m² und 17,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie hier genau richtig!

Objekt ID
5002

Miete pro m²
16,00 € / m²

Bürofläche
ca. 464 m²

Teilbar ab
464 m²

Ihr Ansprechpartner

Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.