Das Objekt
Das Büro- und Wohnhaus wurde 1972 gebaut und zuletzt 2011 modernisiert. Die Büroflächen bieten den Mietern auf der einen Seite einen großzügigen Rheinblick, auf der anderen Seite einen Dom- und Weitblick ins Grüne des Parks am Ebertplatz. Das Gebäude wird über einen zentralen und repräsentativen Eingangsbereich mit 3 Aufzügen barrierefrei erschlossen. Die abgebildete Möblierung und Küche kann vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden. Hervorzuheben ist die große Fensterfront, die eingebaute Dusche und der exklusive Balkon mit Dom- und Rheinblick.
Es ist ein Untermietvertrag sowie ein Hauptmietvertrag möglich.
Sowohl in der objekteigenen Tiefgarage als auch rund um das Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
31070
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1973
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020.0
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Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 553 m²
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Bürofläche
ca. 553 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
15,66 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
160,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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Datenverkabelung
B03
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Kühlsystem
A12
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Aufzug
Lastenaufzug
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Außenbereich
Balkon
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Kunststoff
- Balkon mit Dom- und Rheinblick
- Dusche
- Sichtbeton
- Möblierung kann übernommen werden
- barrierefrei
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Lichtdurchflutete Bürofläche mit Dom- und Rheinblick!
ID
31070
Miete pro m²
15,66 € / m²
Bürofläche
ca. 553 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner