Das Objekt

Die vakante Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büroobjekts. Die Einheit kann über einen separaten Zugang von der Straße aus betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan sieht einen offenen Raum, getrennte WC-Einheiten und entsprechende Teeküchenanschlüsse vor. Sowohl die Ausstattungsmerkmale als auch die Raumaufteilung können unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Absprache mit der Eigentümerseite den Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen in den Parkhäusern in der direkten Nachbarschaft zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41099

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1959

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 214 m²

Preise

  • Miete pro m²

    13,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,73 m

  • DV Verkabelung

    Cat 7 Verkabelung

  • Kühlanlage

    Klimaanlage

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    Austrittsbereich

- Verkabelung: CAT7-Verkabelung, CAT5e-Verkabelung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Anbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,73 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon

Grundrisse

Lage

Die Mietfläche befindet sich in zentraler Lage des Bonner Zentrums und verfügt daher über eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Mit dem PKW ist die Immobilie aus allen Himmelsrichtungen gut anzufahren und die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den nahegelegenen Bertha-von-Suttner-Platz als sehr gut zu beschreiben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die Fußgängerzone entsprechend fußläufig zu erreichen. Ebenso ist die Auswahl an gastronomischen Betrieben sehr gut.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Niklas Fitzner

Bürovermietung, M.Sc. Immobilienmanagement

0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Erdgeschossfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in direkter Zentrumslage!

Objekt ID
41099

Miete pro m²
13,50 € / m²

Bürofläche
ca. 214 m²

Ihr Ansprechpartner

Niklas Fitzner

Tel: 0228 90 90 52 54
fitzner@larbig-mortag.de

Kontakt

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