Das Objekt

Die zur Vermietung stehenden Fläche befindet sich in einem Gebäudekomplex, der aus aus einem sanierten Gründerzeitaltbau von 1913 und einem im Jahr 2015 neu erbauten Anbau besteht. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet, so wurden beispielsweise moderne Designböden verlegt. Das Gebäude wird über das attraktive Treppenhaus inkl. Aufzug barrierefrei betreten. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen zusammen und verfügt in Summe über knapp 170 m² welche sich im vollklimatisierten Dachgeschoss befinden. Die Kombination aus Besonderheiten der Gründerzeit (Altbau, bis zu 3,90 Meter Deckenhöhe) und Moderne schafft hier eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40867

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2015

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 169,75 m²

Preise

  • Miete pro m²

    20,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,20 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 über Wandverkabelung
- Klimatisierung: vollklimatisiert
- Beleuchtung: Downlights
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Balkon

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage des ehemaligen Regierungsviertels und ist hervorragend angebunden. Eine Haltestelle der VRS befindet sich in fußläufiger Nähe und auch die Bonner Innenstadt sowie die Autobahnen A565 und A562 mit Anschlüssen an die A59 und A555 befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis zwischen 20,00 EUR/ m² bis 21,50 EUR/ m² richtet sich nach der Ausstattung und der Mietlaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Repräsentativ und einzigartig!

Objekt ID
40867

Miete pro m²
20,00 € / m²

Bürofläche
ca. 169,75 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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