Das Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses. Die Fläche ist durch das Treppenhaus zu erreichen. Der Eingangsbereich wird aktuell von einer weiteren Mietpartei genutzt. Der aktuelle Grundrissplan sieht fünf Büroräume sowie eine Teeküche und zwei WC Einheiten vor. Des Weiteren stehen in der hauseigenen Tiefgarage 7, sowie 5 Außenstellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    38024

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1958

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 97 m²

Preise

  • Miete pro m²

    9,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Terrasse

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Bonner Südstadt und hat somit eine hervorragende Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen direkt in unmittelbarer Nähe des Objektes angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Stellplätze stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof der ehemaligen Bundeshauptstadt liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Büroflächen in hervorragender Lage von Bonn

Objekt ID
38024

Miete pro m²
9,50 € / m²

Bürofläche
ca. 97 m²

Ihr Ansprechpartner

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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