Das Objekt

Die modern ausgestatteten Büroflächen können ebenerdig über zwei Personenaufzüge, oder über die daran angrenzenden Treppenhäuser betreten werden. Für einen Gesamtnutzer bietet das Haupttreppenhaus einen Empfang, der auch als Pförtnerzone genutzt werden kann. Eine Teilanmietung ist aber auch ab 184 m² denkbar. Generell stehen hier noch weitere Flächengröße zwischen 242 m² und 909 m² zur Verfügung. Die Flächen wurden im Jahr 2017 vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Beispielsweise ist das Objekt per Glasfaser angeschlossen und verfügt über eine zeitgemäße CAT-Verkabelung. Aktuell sind die Büroflächen in Einzel- sowie Doppelbüros aufgeteilt. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. In der objekteigenen Tiefgarage können ausreichend Stellplätze angemietet werden. Weiterhin stehen innerhalb des Objekts bei Bedarf Fahrradstellplätze zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Terrassenfläche, die exklusiv durch den Mieter genutzt werden kann.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3243

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2017.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 3388 m²

  • Teilbar ab

    ca. 184 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Anbau-/ Pendelleuchten, Downlights
- Deckenhöhe: 2,58m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage vom Godesberger Stadtteil "Plittersdorf". Die Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW sind ebenfalls gegeben. Die Autobahn 562 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die direkte Umgebung des Standortes ist durch die Niederlassungen vieler Großunternehmen wie der Deutschen Telekom AG und der Deutschen Post AG geprägt. Die Nahversorgung des Standortes ist durch eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beschreiben.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision können und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Attraktive Büroflächen mit Blick auf den Petersberg

Objekt ID
3243

Miete pro m²
12,00 € / m²

Bürofläche
ca. 3388 m²

Teilbar ab
184 m²

Ihr Ansprechpartner

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Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

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