Das Objekt
Das nachhaltige, moderne Büro- und Geschäftshaus die "Süd-Spitze" entsteht in einer attraktiven Ecklage von Bonn-Mehlem. Die Mieteinheiten können ab dem 4. Quartal 2022 zur Verfügung gestellt werden. Ausstattungsmerkmale sowie die Raumaufteilung können nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend berücksichtigt werden. Das gesamte Projekt steht unter dem Titel "nachhaltiges Bauen", so sieht das Konzept zum Beispiel eine extensive Begrünung der Dachflächen und des Innenhofes, eine Bewässerung der Außenflächen über aufgefangenes Regenwasser sowie eine Heizung und Kühlung über Geothermie vor. Des Weiteren werden für alle Mieter des Projekts im Kellergeschoss Duschen sowie ein behindertengerechtes WC zur gemeinschaftlichen Nutzung errichtet. Außen- und Tiefgaragenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
31591
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Bonn
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Baujahr
2021
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Zustand
Erstbezug
Flächen
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Bürofläche
ca. 820 m²
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Teilbar ab
ca. 205 m²
Preise
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Miete pro m²
16,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: nach Absprache
- Klimatisierung: ja
- Beleuchtung: nach Absprache
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Innenhof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
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Die "Süd-Spitze“ - Attraktive Neubauflächen in Bonn-Mehlem
Objekt ID
31591
Miete pro m²
16,50 € / m²
Bürofläche
ca. 820 m²
Teilbar ab
205 m²
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