Das Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroräume befinden sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt in Verkehrsgünstiger Lage. Der aktuelle Grundrissplan setzten sich aus mehreren Büroräumen, einer Flursituation, zwei WC-Einheiten und zwei Teeküchen zusammen. Die vakanten Mieteinheiten erstrecken sich über circa 356 m², auf zwei Etagen verteilt. Die Einheiten können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden. Ausstattungsmerkmale sowie der aktuelle Grundrissplan können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    31323

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1981

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 356 m²

Preise

  • Miete pro m²

    14,21 € / m²

  • Nebenkosten

    2,51 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-Verkabelung
- Klimatisierung: Teilklimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein

Lage

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage am Rande des Bundesviertels und ist daher sehr gut angebunden. Bus-/ und Bahnhaltestellen liegen in direkter Nachbarschaft. Durch die unmittelbare Lage an der B9 sind alle Stadtteillagen Bonns sowie das Zentrum äußerst gut zu erreichen. Zum Flughafen gelangen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

In Verkehrsgünstiger Lage mit hoher Visualität

Objekt ID
31323

Miete pro m²
14,21 € / m²

Bürofläche
ca. 356 m²

Ihr Ansprechpartner

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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