EXKLUSIV über Larbig & Mortag! Hochwertige Büroflächen in bester Lage von Deutz

Deutz, 50679 Köln
ID: 1421

Objekt

Das 1924 erbaute ehemalige Messegelände wurde 2009 bis auf die Außenmauern komplett neu aufgebaut. Heute bilden die sogenannten "Rheinhallen" als denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in Köln-Deutz am Rheinufer nördlich der Hohenzollernbrücke eines der modernsten Büroareale der Stadt. Bis Mitte 2009 wurde innerhalb der historischen Backsteinfassade ein Bürokomplex für den TV-Sender RTL und Teile der 2006 vom Talanx-Versicherungskonzern übernommenen HDI-Gerling Versicherung erbaut. Zusätzlich wurde ein Parkhaus mit 2.000 Stellplätzen erstellt.

Die relevanten Flächen wurden im vergangenen Jahr hochwertig ausgebaut und befinden sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich hierbei um eine Untervermietung mit einer maximalen Laufzeit von ca. 8 - 9 Jahren. Eine Teilflächenanmietung ist nicht möglich.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1421
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2009
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 2.134 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 19,93 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50679 Köln (Deutz)
  • ÖPNV: 3 min
  • Bahnhof: 2 min
  • Flughafen: 15 min
  • Autobahn: 8 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Parkhaus
  • Anzahl Stellplätze: 46
  • Stellplatzmiete: 120,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung, Doppelboden, Hohlraumboden
  • Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
  • Sonnenschutz: innenliegender, elektrischer Sonnenschutz, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: Gipskartontrennwandsystem, flexible Aufteilungsmöglichkeit, Vliestapete gestrichen
  • Deckengestaltung: Gipskartondecke
  • Aussenbereich: Atrium, gestalteter Aussenbereich, Terrasse
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Sanitäranlagen: hochwertige WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: Küchenzeile, mit E-Geräten, separate Teeküche
  • Kantine / Cafeteria: Ja
  • Kühlung: Betonkernaktivierung, öffenbare Fenster
  • Deckenhöhe: 3,10m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in bester rechtsrheinischer Lage am Deutzer Bahnhof. An diesem Standort haben Sie alle Infrastrukturmöglichkeiten, die Sie tagsüber benötigen. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Deutz in 5 Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz ist an dieser Stelle bestens gegeben.

Ihr Ansprechpartner.

Manuel Röhrig

Tel: +49 221 99899770
roehrig@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
1421

Mietpreis
19,93 €/m²

Bürofläche
2.134 m²

Ihr Ansprechpartner.

Manuel Röhrig

Tel: +49 221 99899770
roehrig@larbig-mortag.de

Kontakt