Das Objekt
Die vakanten Flächen des gepflegten Bürohauses können über den geräumigen Eingangsbereich oder den Personenaufzug betreten werden. Alternativ ist das Gebäude von der Hofseite aus ebenerdig zu erreichen, der Aufzug ist jedoch nicht barrierefrei. Die vakanten Flächen im EG sowie im 2. Obergeschoss sind mit einem Büroteppich, einer CAT 5/teilweise CAT 6 Verkabelung und einem getrennten Damen und Herren WC ausgestattet. Durch die großen Fenster werden die Flächen mit ausreichend Tageslicht versorgt. Bei Bedarf können zusätzliche Archiv/Lagerflächen angemietet werden. Unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und in Absprache mit der Vermieterseite können Ausstattungsmerkmale und Grundrissaufteilungen angepasst werden. Zudem können im Innenhof sowie in der Tiefgarage insgesamt bis zu 12 Stellplätze angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
4300
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Südstadt
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.01.2026 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 491 m²
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Teilbar ab
ca. 168 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
12
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Stellplätze verfügbar
12
Preise
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Miete pro m²
11,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,67 m
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlanlage
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Einbauschränke
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT5/Teilweise CAT6
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,67 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Innenhof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 11,00 EUR/m² und 13,00 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Helle Bürofläche direkt an der B9!
Objekt ID
4300
Miete pro m²
11,00 € / m²
Bürofläche
ca. 491 m²
Teilbar ab
168 m²
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