"Gürzenich-Quartier" - Hochwertige Büroflächen zu vermieten

Altstadt Nord, 50667 Köln
ID: 2870

Objekt

Das Gürzenich-Quartier wurde im Jahr 2016 erbaut und besticht durch sein modernes Erscheinungsbild. Hierbei wurde äußerlich auf eine hochwertige Natursteinfassade und großzügige Fensterfronten gesetzt. Im punkto Nachhaltigkeit kann der mischgenutzte Neubau durch ein Vorzertifikat in Gold der DGNB überzeugen. Die vakante Büroeinheit befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über circa 352 m². Die Einheit ist mit einem Teppichboden ausgestattet und kann durch seine flexible Aufteilungsmöglichkeit den Wünschen des Mieters angepasst werden. Sowie der Teppichboden als auch eine Akustikdecke sorgen für eine angenehme Geräuschkulisse. Des Weiteren verfügt die Bürofläche über eine Cat-7 Verkabelung über Bodentanks. Eine in der Fläche enthaltene Kühldecke sorgt gerade auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Zwei moderne Sanitäreinheiten runden dieses Angebot ab.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 2870
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2016
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 352 m²
  • Teilbar ab: 352 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 25,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 4,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50667 Köln (Altstadt Nord)
  • ÖPNV: 2min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 8min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Doppelparker
Lage

Highlights

  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Kölner Innenstadt in fußläufiger Entfernung zum Neumarkt, Heumarkt, Dom und Hauptbahnhof. Das Objektumfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Einrichtungen, Banken usw. Es besteht eine gute Erreichbarkeit per PKW über die Nord-Süd-Fahrt sowie die Deutzer Brücke und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt am Objekt befindet sich die Haltestelle Heumarkt mit den Linien 1, 7, 9 sowie durch die neue Haltestelle der Nord-Süd-Bahn auch die Linie 5. Fußläufig entfernt befinden sich der Neumarkt und der Appelhofplatz mit den Linien 3, 4, 5, 16 und 18 sowie der Hauptbahnhof mit jeglichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen.

Ihr Ansprechpartner.

Valentin Stein

Tel: +49 221 9989970
stein@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
2870

Mietpreis
25,00 €/ m²

Bürofläche
352 m²

Teilbar ab
352 m²

Ihr Ansprechpartner.

Valentin Stein

Tel: +49 221 9989970
stein@larbig-mortag.de

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