Das Objekt
In Köln-Höhenhaus wird eine Praxisfläche im Erdgeschoss zur Neuvermietung angeboten, die durch ihre praktische Aufteilung und gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Einheit wird seit vielen Jahren im zahnmedizinischen Bereich genutzt und genießt eine gewachsene Bekanntheit im direkten Umfeld.
Die Fläche verfügt über einen strukturierten Grundriss mit Empfangsbereich, mehreren Behandlungszimmern sowie ergänzenden Funktions- und Personalräumen. Dadurch bietet sie eine solide Grundlage für unterschiedliche medizinische oder therapeutische Nutzungskonzepte und kann bei Bedarf individuell angepasst werden.
Der Zugang erfolgt ebenerdig, was sowohl für Patienten als auch für das Praxisteam einen komfortablen und reibungslosen Ablauf im Alltag ermöglicht.
Im Mietpreis sind bereits zwei Außenstellplätze enthalten. Zusätzlich fällt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,00 € an.
Objektdaten
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Objektnummer
43682
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Objekttyp
Praxis
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Nutzungsart
Praxis
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Lage
Köln
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Baujahr
1998
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Letzte Modernisierung
2020.0
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Verfügbar ab
01.07.2026
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 178 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Stellplatzart
Außenstellplatz
Praxisräume im Erdgeschoss mit bequemem Zugang
Langjährig genutzter und bekannter Standort
Klar strukturierte und vielseitig nutzbare Flächenaufteilung
Empfangs- und Wartebereich vorhanden
Mehrere Behandlungsräume
Zusätzliche Neben- und Personalräume
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Gut etablierte und flexible Praxisfläche in Köln Höhenhaus
ID
43682
Bürofläche
ca. 178 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Provisionsart
provisionspflichtig
Ihr Ansprechpartner