Das Objekt
Der leerstehende Bürosolitär eignet sich insbesondere für eine Solitärnutzung und befindet sich auf einem ca. 1.310 m² großen Grundstück. Die Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und bieten funktionale, gut nutzbare Grundrisse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Flächen, die sich beispielsweise als Archiv- oder Lagerflächen nutzen lassen. Die vorhandenen Strukturen ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt um eine weitere Etage aufzustocken. Im Außenbereich stehen Stellplätze zur Verfügung. Eine Optimierung der Stellplatzanzahl ist grundsätzlich denkbar.
Objektdaten
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Objektnummer
43529
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Poll
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Baujahr
1974
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Letzte Modernisierung
2020.2021
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1007,8 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
7
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Stellplätze verfügbar
7
Preise
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Miete pro m²
9,00 € / m²
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Nebenkosten
2,70 € / m²
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Stellplatzmiete
35,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
Lastenaufzug
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Außenbereich
Aussenbereich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
Grundrisse
Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Effizientes Solitärgebäude in Poll zu vermieten
ID
43529
Miete pro m²
9,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1007,8 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner