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Bonn Auerberg, 53119 Bonn
ID: 31355

Objekt

Die hier angebotenen Büroflächen werden in einem Neubauprojekt im Bonner Norden realisiert. Insgesamt stehen den Mietinteressenten auf vier Etagen rund 6.023 m² moderne Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Weiterhin verfügt die Liegenschaft über ca. 336 m² Terrassenflächen, die mit 10,00€/ m² zzgl. MwSt. extra berechnet werden. Das Gebäude teilt sich auf in drei Hauptachsen, die über einen Strang miteinander verbunden sind. Neben einer Gesamtanmietung besteht die Möglichkeit einer Etagenweisen- oder Teilflächenanmietung. Die Flächen werden mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung versehen, wie beispielsweise Heizkühlsegel mit individueller Raumsteuerung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie hochwertige LED-Stehleuchten und Downlights. Neben Einzel- und Doppelbüros können auch moderne Kombibüros abgebildet werden. Ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze stehen auf den Außenflächen und in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Bilder zeigen Beispielansichten von bereits realisierten Bauprojekten des Bauherrn.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 31355
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2022
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 3.796 m²
  • Teilbar ab: 231 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,00 €/m² - 17,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53119 Bonn (Bonn Auerberg)
  • ÖPNV: 3 min
  • Bahnhof: 10 min
  • Flughafen: 25 min
  • Autobahn: 2 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz
  • Stellplatzmiete: 75,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: mieterseits zu erbringen
  • Fenster: Aluminiumrahmen
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
  • Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Sanitäranlagen: hochwertige WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: Teeküche mit Aufenthaltsbereich
  • Kühlung: Heiz- und Kühlsegel, Einzelraumsteuerung
  • Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Büroimmobilie wird im beliebten Bonner Norden realisiert. Der Standort ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sehr gut angebunden. In unmittelbarer Laufdistanz befindet sich die Bahnhaltestelle Bonn, Brühler Straße mit Direktverbindungen zum Bonner Hauptbahnhof (Linien 63,66,68) und in die benachbarte Domstadt Köln (Linie 18). Fast identisch ist die Distanz zur Haltestelle Bonn, Propsthof Nord mit den Linien 16 & 63. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 555 und A 565 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten u.a. eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn und dem ICE Bahnhof Siegburg/Bonn. Eine gute Nahversorgung ist durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49 228 90905255
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
31355

Mietpreis
16,00 €/m² - 17,00 €/m²

Bürofläche
3.796 m²

Teilbar ab
231 m²

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49 228 90905255
hesslenberg@larbig-mortag.de

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