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Das Objekt

Das Bürogebäude befindet sich im Leverkusener Stadtteil Bürrig. Das Haus wurde vor ein paar Jahren zur Rückseite des Gebäudes hin erweitert, sodass man zur Rückseite hin den Neubau und zur Straßenseite den Bestandsbau hat. Das Gebäude wird derzeit von einem Hauptnutzer gemietet, kann aber genau so etagenweise vermietet werden. Die Etagen sind mit einem Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz und einer Grundbeleuchtung ausgestattet. Darüber gibt es im Untergeschoss Lagerräume sowie eine Dusche, für die Mitarbeiter die mit dem Fahrrad kommen oder in der Mittagspause Sport treiben möchten. Stellplätze können vor dem Haus sowie auf dem Gelände in ausreichender Stückzahl angemietet werden. Der Mietpreis kann je nach Ausstattung und Vertragslaufzeit variieren.

Objektdaten

  • Objektnummer

    43006

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Leverkusen

  • Teilmarkt

    Kölner Umland

  • Baujahr

    1960

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2018.0

  • Verfügbar ab

    01.03.2026 bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1110 m²

  • Teilbar ab

    ca. 400 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    48

  • Stellplätze verfügbar

    48

Preise

  • Miete pro m²

    10,00 € / m²

  • Nebenkosten

    2,30 € / m²

  • Stellplatzmiete

    25,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Datenverkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Kühlsystem

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    kann nachgerüstet werden

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Bodenbelag

    Teppich

- Teppichboden
- Dusche im UG
- Kellerräume
- Raufaser

Grundrisse

Lage

Das Bürogebäude in Leverkusen-Bürrig überzeugt durch seine zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahnen A1, A3 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und ins Bergische Land. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut erschlossen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, sodass eine umfassende Infrastruktur für Mitarbeiter und Besucher gegeben ist.

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Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Solitärimmobilie in Leverkusen-Bürrig zu vermieten

ID
43006

Miete pro m²
10,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1110 m²

Teilbar ab
400 m²

Ihr Ansprechpartner

Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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