Das Objekt
Die angebotene Bürofläche umfasst ca. 78 m² und überzeugt durch eine helle, moderne Gestaltung sowie eine funktionale Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre in beiden Büroräumen.
Die Fläche ist in zwei separate Räume aufgeteilt, die durch einen Flur voneinander getrennt sind und sich somit ideal für unterschiedliche Nutzungen wie Einzel- und Teambüros, Besprechungsräume oder kombinierte Arbeitsbereiche eignen. In beiden Räumen sind jeweils Anschlüsse für Teeküchen vorhanden, was eine flexible Nutzung und individuelle Ausstattung ermöglicht.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Büroeinheit. Die WC-Anlagen befinden sich auf dem Flur und stehen zur Nutzung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight der Bürofläche ist die zur Einheit gehörende eigene Terrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und sich hervorragend für Pausen oder informelle Besprechungen eignet.
Insgesamt bietet die Bürofläche eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und besonderen Ausstattungsmerkmalen und eignet sich ideal für vielfältige Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Objektdaten
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Objektnummer
43383
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1997
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 78 m²
Preise
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Miete pro m²
17,90 € / m²
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Nebenkosten
1,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Sonstiges
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Bodenbelag
Kunststoff
- Personenaufzug
- eigene Terrasse
- WC- Einheit auf dem Flur
- 2x Teeküchenanschlüsse
- Räume durch den Flur voneinander getrennt
Sonstige Informationen
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Lichtdurchflutete Bürofläche mit Terrasse in zentraler Lage
ID
43383
Miete pro m²
17,90 € / m²
Bürofläche
ca. 78 m²
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