Das Objekt
Das Neubauprojekt wird im ersten Halbjahr 2026 fertiggestellt. Derzeit steht noch eine Fläche von 300 m² im Staffelgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäue wird eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage erhalten. Eine Kühlung wird zusätzlich für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zu der Fläche können Stellplätze angemietet werden, die bei Bedarf alle mit einer Elektrifizierung vorgerüstet werden können. Das Gebäude verfügt über schöne Außenflächen, die dem gesamten Team eine schöne Aufenthaltsqualität bieten werden.
Objektdaten
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Objektnummer
41907
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Leverkusen
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Baujahr
2026
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Bauzustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
Q2/2026 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 300 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
5
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Stellplätze verfügbar
5
Preise
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Miete pro m²
17,00 € / m²
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Nebenkosten
2,00 € / m²
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Stellplatzmiete
70,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlsystem
Klimaanlage
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Aussenbereich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
Grundrisse
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Penthouse-Büro im Innovationspark
ID
41907
Miete pro m²
17,00 € / m²
Bürofläche
ca. 300 m²
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