Das Objekt
Die angebotene Praxisfläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Einheit eignet sich insbesondere für eine Nutzung im Bereich Psychotherapie oder Gynäkologie.
Die Fläche verfügt über eine hochwertige Vinylboden-Auslegung sowie eine zeitgemäße, gepflegte Ausstattung, die ein angenehmes Arbeitsumfeld für Behandler und Patienten schafft. Eine WC-Einheit ist innerhalb der Fläche vorhanden.
Ein besonderes Highlight stellt die zur Verfügung stehende Dachterrasse dar, die zusätzlichen Aufenthaltskomfort bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, ein vorhandenes Ultraschallgerät mit anzumieten, wodurch sich ein kurzfristiger und unkomplizierter Praxisstart realisieren lässt.
Das Objekt ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar und gewährleistet somit einen barrierefreien Zugang für Patienten.
Objektdaten
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Objektnummer
43831
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 70 m²
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Bürofläche
ca. 70 m²
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Teilbar ab
ca. 25 m²
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlsystem
Klimaanlage
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Sonstiges
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Bodenbelag
Kunststoff
- Dachterrasse
- Ultraschall Gerät kann mit vermietet werden
- getrenntes Damen-/ Herren WC (2 WC-Einheiten)
- Personenaufzug
- Vinylboden
- modernere Ausstattung
- optimal geeignet für Psychotherpie (rechter Raum: 25m²) und Gynäkologie oder Urologen (linke Fläche, 70m²)
- voll klimatisiert
Auch flexible Anmietung – stunden- oder tageweise möglich
Der hinten rechts gelegene Raum wird für Gesprächstherapie zur Verfügung gestellt und kann flexibel stunden- oder tageweise angemietet werden (30 €/Stunde zzgl. MwSt.).
Die linksseitigen Räumlichkeiten werden zu einem Preis von 50 €/Stunde zzgl. MwSt. angeboten. In diesem Betrag ist die Nutzung des Ultraschallgeräts, der gynäkologischen Einheit, des Computersystems sowie der Telefonanlage bereits enthalten.
Die Anmietung kann stunden- oder tageweise erfolgen. Auch die Mietdauer ist flexibel und kann individuell vereinbart werden.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Attraktive Praxisfläche mit Dachterrasse, moderner Ausstattung und flexiblen Anmietungsmöglichkeiten
ID
43831
Bürofläche
ca. 70 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
25 m²
Ihr Ansprechpartner