Das Objekt
Die Fläche befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch hohe Decken sowie einen ausgeprägten Loft-Charakter. Dank der Lage im ruhigen Hinterhof bietet das Objekt eine angenehme und ungestörte Arbeitsatmosphäre.
Die aktuell vorhandene Möblierung ist im Mietpreis enthalten. Dazu zählen unter anderem USM-Schränke- und Regale sowie Tischgestelle von Eiermann. Bei Bedarf kann die Möblierung selbstverständlich auch entfernt werden.
Sowohl die Halle als auch der Besprechungsraum sind mit einer Akustikdecke ausgestattet, sodass auch in einem offenen Bürokonzept mit mehreren Arbeitsplätzen ein konzentriertes Arbeiten möglich ist.
Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe auf dem Langzeitparkplatz in der Schmalbeinstraße zur Verfügung (ca. 5 Gehminuten entfernt) und können für 5€ pro Tag genutzt werden.
Entlang der Aachener Straße befinden sich zudem zahlreiche gastronomische Angebote, die eine vielfältige Auswahl für die Mittagpause oder geschäftliche Termine bieten.
Objektdaten
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Objektnummer
3455
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Süd
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Bauzustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2015
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 120 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
16,86 € / m²
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Nebenkosten
3,33 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,8 m
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
Grundrisse
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Ruhige Loftfläche im charmanten Altbau
ID
3455
Miete pro m²
16,86 € / m²
Bürofläche
ca. 120 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner