Das Objekt
Die vakante Büroetage ist Teil eines äußerst attraktiven Wohn-/ und Bürohauses und befindet sich im Staffelgeschoss. Die Räumlichkeiten werden über den separaten Eingang betreten. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus vier unterschiedlich großen Büroräumen, einer Teeküche, einer Empfangssituation sowie zwei getrennten, modernen WC-Einheiten zusammen. Das Highlight der Räumlichkeiten ist die großzügige Dachterrasse. Diese ist in Form eines Rundlaufes angelegt und ist daher in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet. Die Büros sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen zudem über eine CAT 7 Verkabelung. Des Weiteren wurden in der Mieteinheit eine Alarmanlage sowie eine Video Gegensprechanlage verbaut. Die separate Teeküche verfügt über eine vollwertige Küchenzeile, welche vom aktuellen Mieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden kann. Bei Bedarf stehen ausreichend Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
31496
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
2012
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Bauzustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 143 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
5
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Stellplätze verfügbar
5
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,68 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Wandverkabelung und Bodentanks
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Terrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Posttower und Rheinaue als Nachbarn! Exlusive Büroeinheit mit Dachterrasse
ID
31496
Bürofläche
ca.. 143 m²
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