Zum Inhalt springen

Starker Jahresauftakt: Q1 2022 mit neuem Rekordergebnis!

Nach dem historischen Rekordjahr 2021 ist der Kölner Gewerbeinvestmentmarkt auch in den ersten drei Monaten mit einem neuen Rekord in das Jahr 2022 gestartet.

Mit einem Transaktionsvolumen von 762 Mio. € ist das Ergebnis mehr als dreimal so hoch wie das des 1. Quartals 2021 (Q1 2021: 235 Mio. €).

Mit 56 % flossen mehr als die Hälfte des Transaktionsvolumens in Büroimmobilien. Großen Anteil daran hatte die Portfolio-Übernahme der Alstria durch Brookfield. Zweitbeliebteste Assetklasse waren Mix-Used-Immobilien mit einem Anteil von über 25 %. Einzelhandelsimmobilien kommen auf knapp 8 %.

Insbesondere Core und Core+ Assets stehen im Fokus vieler Investoren. Bei den ebenfalls nachgefragten Value-Add-Assets fehlt es aktuell lediglich an entsprechenden Produkten am Markt.

Trotz der vielen Unsicherheiten wie steigenden Zinsen am Kapitalmarkt und dem Anstieg der Baupreise, sinken die Spitzenrenditen weiter. Bei Büroimmobilien ist die Spitzenrendite gegenüber dem Vorquartal um weitere 25 Basispunkte auf 2,6 % gefallen.

Die Zahlen zum ersten Quartal lassen auch für das Gesamtjahr 2022 eine positive Entwicklung erwarten. Trotz der aktuellen Umstände wie dem Ukraine-Krieg, steigende Kapitalmarktzinsen und Baukosten, ist die Nachfrage fast ungebremst hoch. Für Kölner Marktverhältnisse ist das Produktangebot momentan ebenfalls hoch, so dass wir davon ausgehen, dass die 3,0 Mrd.- Grenze erneut geknackt wird.

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wie helfen Ihnen gerne weiter.

Kontaktformular

Leben im Umbruch? Wir unterstützen Sie

Alle ansehen

Mehr zum Thema

Alle ansehen
Gruppenbild von den Azubis und den Betreuern von LMI

20.11.2025

Azubi-Tag 2025

Auch dieses Jahr hat Larbig & Mortag Immobilien für die Auszubildenden und Studenten einen besonderen Tag organisiert. Mit dem Ziel, den Teamgeist zu stärken, gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und allen Beteiligten eine abwechslungsreiche Auszeit vom Arbeitsalltag zu ermöglichen. Am Mittwochmittag versammelte sich die Gruppe und voller Vorfreude wurde das zuvor geheim gehaltene Programm vorgestellt.
Das Ziel lautete Le Mans Kartbahn in Köln. Dort hatten alle die Gelegenheit, ihre Fahrkünste auszuprobieren und sich mit Kolleginnen und Kollegen auf der Strecke zu messen. Nach einigen lockeren Runden zum Eingewöhnen begann der erste Wettkampf. Alle gaben alles, um die 25 Runden als Erste oder Erster zu beenden. Nach einer kurzen Pause startete direkt der zweite Durchgang mit weiteren 25 Runden. Die Begeisterung war groß und die Konkurrenz spürbar, weshalb bis zum Schluss volle Konzentration gefragt war. Anschließend wurden die drei schnellsten Fahrerinnen und Fahrer, von den Azubis und Studenten, geehrt und mit viel Applaus und einem kleinen Preis gefeiert. Zum Abschluss ging es für die Gruppe weiter zur Motorworld. Im Restaurant „Ahoi“ wartete ein gemeinsames Abendessen, das den Tag perfekt abgerundet hat. Zwischen beeindruckenden Fahrzeugen, leckerem Essen und vielen Gesprächen über die spannenden Rennmomente klang der Ausflug entspannt aus.   Insgesamt ein sehr gelungener Azubi-Tag 2025, der allen Beteiligten noch lange in Erinnerung bleiben wird.

Mehr erfahren

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.