Das Objekt
Das angebotene Wohn- & Geschäftshaus wurde 2004 erbaut und verfügt über 4 Etagen. Die zwei vakanten Praxiseinheiten können über den Personenaufzug, sowie der Treppe erreicht werden. Die Praxis im Untergeschoss unterteilt sich in einen Empfangsbereich, ein Warteraum, einen großen Praxisraum, 2 getrennte Sanitäreinheiten, 1 Teeküche, eine Terrasse sowie zwei kleinere Räume. Hervorzuheben ist die objekteigene Terrasse, der Parkettboden sowie die hochwertige Ausstattung.
Die Möblierung kann gegen Abschlagszahlung gerne übernommen werden.
Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Objektdaten
-
Objektnummer
37864
-
Objektart
Praxis
-
Ort
Brühl (Brühl)
-
Baujahr
2004
-
Zustand
gepflegt
-
Distanz zur Autobahn
8 km
Flächen
-
Bürofläche
ca. 121,3 m²
-
Teilbar ab
ca. 27,23 m²
-
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-
Stellplätze verfügbar
10
Infrastruktur
-
ÖPNV
ca. 5 min
-
Bahnhof
ca. 7 min
-
Flughafen
ca. 33 min
-
Autobahn
ca. 8 min
Preise
-
Miete pro m²
13,90 € / m²
-
Nebenkosten
6,60 € / m²
-
Stellplatzmiete
85,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 2,91 m
-
DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
-
Aussenbereich
Terrasse
-
Beleuchtung
Downlights
-
Sonnenschutz
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
-
Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
-
Wandgestaltung
Glaselemente,gespachtelt und gestrichen
-
Deckengestaltung
Rohdecke gespachtelt, gestrichen
-
Heizungsart
Gas-Heizung
-
Sanitäranlagen
getrenntes Damen-/ Herren-WC,moderne WC-Anlage
-
Küche
kann vom Vormieter übernommen werden
-
Kühlung
Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung
- Be- & Entlüftung
- Terrasse
- Parkettboden
- Möblierung vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Moderne Praxisflächen in Brühl
Objekt ID
37864
Miete pro m²
13,90 € / m²
Bürofläche
ca. 121,3 m²
Teilbar ab
27,23 m²
Ihr Ansprechpartner