Das Objekt
Das angebotene Wohn- & Geschäftshaus wurde 2004 erbaut und verfügt über 4 Etagen. Die zwei vakanten Praxiseinheiten können über den Personenaufzug, sowie der Treppe erreicht werden. Die Praxis im Untergeschoss unterteilt sich in einen Empfangsbereich, ein Warteraum, einen großen Praxisraum, 2 getrennte Sanitäreinheiten, 1 Teeküche, eine Terrasse sowie zwei kleinere Räume. Hervorzuheben ist die objekteigene Terrasse, der Parkettboden sowie die hochwertige Ausstattung.
Die Möblierung kann gegen Abschlagszahlung gerne übernommen werden.
Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
37864
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Objektart
Praxis
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Ort
Brühl (Brühl)
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Baujahr
2004
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Zustand
gepflegt
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Distanz zur Autobahn
8 km
Flächen
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Bürofläche
ca. 121,3 m²
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Teilbar ab
ca. 27,23 m²
Infrastruktur
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ÖPNV
ca. 5 min
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Bahnhof
ca. 7 min
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Flughafen
ca. 33 min
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Autobahn
ca. 8 min
Parken
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplatzmiete
85,00 €
Preise
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Miete pro m²
13,90 € / m²
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Nebenkosten
6,60 € / m²
Highlights
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Beleuchtung
Downlights
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Sonnenschutz
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
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Wandgestaltung
Glaselemente,gespachtelt und gestrichen
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Deckengestaltung
Rohdecke gespachtelt, gestrichen
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Aussenbereich
Terrasse
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Heizungsart
Gas-Heizung
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Aufzug
Personenaufzug
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Sanitäranlagen
getrenntes Damen-/ Herren-WC,moderne WC-Anlage
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Küche
kann vom Vormieter übernommen werden
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Kühlung
Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung
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Deckenhöhe
ca. 2,91 m
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Be- & Entlüftung
- Terrasse
- Parkettboden
- Möblierung vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Moderne Praxisflächen in Brühl
Objekt ID
37864
Miete pro m²
13,90 € / m²
Bürofläche
ca. 121,3 m²
Teilbar ab
27,23 m²
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