Das Objekt

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der Pulheimer Innenstadt. Diese lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront ist in einem gepflegten Zustand.
Aktuell befindet sich in der Fläche ein Kinderschuhladen. Die Möbel können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.
Im Untergeschoss ist ein Sozialraum mit einer Teeküche, sowie eine WC-Einheit und ein kleiner Lagerraum.
Im Innenhof befindet sich ein Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Preis miteinbegriffen.
Das Ladenlokal kann auch als Büro angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40717

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Pulheim

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 91 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    1

  • Stellplätze verfügbar

    1

Preise

  • Miete pro m²

    11,11 € / m²

  • Nebenkosten

    2,42 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,6 m

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Bodenbelag

    Fliesen

Lage

Die Stadt Pulheim liegt unmittelbar vor den Toren Kölns (nord-westlicher Rand). Die Stadt verfügt über etwa 54.000 Einwohner. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den nahegelegenen Bahnhof ideal. Pulheim ist verkehrstechnisch über die Abfahrt A1 Köln-Bocklemünd optimal an den Kölner Autobahnring (A1, A3, A4) angebunden. Der Autobahnanschluss Köln-Worringen an der A57 (Köln-Düsseldorf) ist ca. 8 km entfernt.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Silas Hofmann

Dualer Student Immobilienwirtschaft

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Schönes Ladenlokal mit großer Fensterfront

Objekt ID
40717

Miete pro m²
11,11 € / m²

Bürofläche
ca. 91 m²

Ihr Ansprechpartner

Silas Hofmann

Tel: 0221 998 997 45
hofmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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