Das Objekt
Das Gebäude wurde vor circa einem Jahr umfangreich ausgebaut und an die aktuellen Brandschutzanforderungen angepasst. Nun steht die erste Etage mit ca. 880 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche kann über das Treppenhaus als auch über den Personenaufzug erreicht werden. Die Ausstattung und Aufteilung kann in Abstimmung mit dem künftigen Mieter angepasst werden. In der Tiefgarage als auch im Außenbereich stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
3653
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Nord
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Baujahr
1980
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2021.0
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 885 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
14
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Stellplätze verfügbar
14
Preise
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Miete pro m²
15,50 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Verkabelung
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Kühlanlage
Raumkühlung
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Aufzug
Personenaufzug
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- repräsentatives Foyer und Treppenhaus mit Natursteinbelag
- große Fenster
- flexible Raumaufteilung möglich
- CAT-6a-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Glasfaseranbindung bis in die Serverräume
- Teeküche
- Zutrittskontrollsystem je Etage
- barrierefreier Zugang zum Gebäude und in die Flächen
- Aufzug
Grundrisse
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Ruhig gelegene Bürofläche mit Ausbaupotenzial in Rheinnähe
Objekt ID
3653
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca. 885 m²
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