Das Objekt
Das seit 1834 von der Firma Felten & Guilleaume zur Kabelproduktion genutzte Gelände wurde nach dem Verkauf 2007 bis heute in ein aufstrebendes Büro- und Gewerbeareal verwandelt und bietet nun mit einem erheblichen Entwicklungspotential neuen Nutzern moderne Büroflächen.
Der Gebäudeteil "Wickelei" wird 2015 vollständig saniert und bietet anschließend moderne und wertige Loftflächen mit 4,70m Deckenhöhe. Individuelle Ausstattungswünsche von dem zukünftigen Nutzer können so berücksichtigt werden. Stellplätze stehen ausreichend auf dem Grundstück zur Verfügung.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Objektdaten
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Objektnummer
21453
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Schanzenstraße
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Baujahr
1880
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Zustand
nach Vereinbarung
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Letzte Modernisierung
2016.0
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 856 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
18,90 € / m²
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Nebenkosten
2,30 € / m²
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Stellplatzmiete
55,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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DV Verkabelung
Verkabelung gemäß Mieterwunsch
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Notstromversorgung
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- Verkabelung: nach Ansprache
- Klimatisierung: nach Ansprache
- Beleuchtung: nach Ansprache
- Deckenhöhe: 2,50 bis 4,70
- Barrierefrei: ja
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis ab 13,00 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
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Showroom und Büroflächen im Loftcharakter in der "Wickelei" im Carlswerk
Objekt ID
21453
Miete pro m²
18,90 € / m²
Bürofläche
ca. 856 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner