Das Objekt

Das Gebäude besticht durch sein architektonisches Gesamtkonzept aus Metall-Glas-Fassade und seinem V-förmigen Grundriss. Aufgelockert wird der Eindruck durch das große innenliegende Atrium, von welchem man die Aufzüge und somit die Büroflächen erreicht. Die Einheit kann den individuellen Ansprüchen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Der ausgewiesene Mietzins von 12,50 €/m² bezieht sich jedoch auf den IST-Zustand der Mietfläche. Die bereits installierte Ausstattung der zur Vermietung stehende Etage entspricht dem modernen Standards.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1230

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2003

  • Zustand

    Neuwertig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1374 m²

  • Teilbar ab

    ca. 289 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,75 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: Cat-6 Verkabelung
- Klimatisierung: auf Wunsch möglich
- Beleuchtung: Spiegerlrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Das Bürohaus befindet sich im rechtsrheinischen Köln und ist eine hervorragende Basis als Standort für innovative Unternehmen. Die Lage in Kölns Stadtteil Kalk bietet eine gute Geschäftsadresse in einem geographisch, thematisch und ökonomisch attraktiven Umfeld. Die gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität bei. Vom Bürohaus sind es nur 10 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Die Anbindungen an die Autbahnen (A3, A4, A559) liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist auch der Flughafen Köln-Bonn in nur 10 Minuten zu erreichen. Die Haltestelle Trimbornstraße (S-Bahnen S12 und S13 sowie Regionalverkehr) erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis ab 12,00 €/m² richtet sich nach dem

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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moderne Bürofläche im Hagen-Campus!

Objekt ID
1230

Miete pro m²
15,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1374 m²

Teilbar ab
289 m²

Ihr Ansprechpartner

Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

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