Das Objekt

Die repräsentative Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einheit verfügt über einen großen Raum, zwei Sanitäreinheiten, Teeküchenanschlüsse und einen kleinen Abstellbereich. Durch einen barrierefreien Zugang gelangen Sie in die hellen Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront über zwei Seiten, sowie die flexible Aufteilung
Stellplätze können auf dem Parkplatz des Lidl Marktes genutzt werden, Fahrradstellplätze befinden sich ebenso davor.

Objektdaten

  • Objektnummer

    32938

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Brühl

  • Baujahr

    2010

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 84,41 m²

  • Teilbar ab

    ca. 84,41 m²

Preise

  • Miete pro m²

    24,00 € / m²

  • Nebenkosten

    2,80 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- große Fensterfront
- Fliesenboden
- zwei separate Sanitäreinheiten
- Werbemöglichkeiten

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe der Brühler Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Fußläufig sind es 8 Minuten zu den Bahnhöfen (Deutsche Bahn, Kölner Verkehrsbetriebe) mit allen Anschlussmöglichkeiten nach Köln und Bonn. Mit der Deutschen Bahn erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in rd. 20 Minuten, mit der KVB sind es ca. 35 Minuten. Das Erholungsgebiet Ville mit vielen Freizeitmöglichkeiten liegt nur ca. 3 km entfernt. Mit dem PKW erreicht man Köln und Bonn in jeweils ca. 30 Minuten.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag.jpg

Julia Bachstein

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

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Lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Brühl!

Objekt ID
32938

Miete pro m²
24,00 € / m²

Bürofläche
ca. 84,41 m²

Teilbar ab
84,41 m²

Ihr Ansprechpartner

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Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

Kontakt

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